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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manciano in zona Marsiliana a 640.000 € (cod.64b253a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manciano in zona Marsiliana, la richiesta di 640.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da STUDIO VIGANO') a
640.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3764 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.636 €/m² e
2.926 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Marsiliana (da 2.020 €/m² a 3.285 €/m²) e per casali in zona Marsiliana (da 2.050 €/m² a 3.715 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Manciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manciano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Saturnia, mentre la zona di Marsiliana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marsiliana) è pari a
2.685 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manciano in zona Marsiliana
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Foto 2 annuncio Rustico a Manciano Marsiliana di 170 m² con 7 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Rustico a Manciano Marsiliana di 170 m² con 7 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Rustico a Manciano Marsiliana di 170 m² con 7 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Rustico a Manciano Marsiliana di 170 m² con 7 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Rustico a Manciano Marsiliana di 170 m² con 7 locali in vendita
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Foto 7 annuncio Rustico a Manciano Marsiliana di 170 m² con 7 locali in vendita
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Foto 8 annuncio Rustico a Manciano Marsiliana di 170 m² con 7 locali in vendita
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Foto 9 annuncio Rustico a Manciano Marsiliana di 170 m² con 7 locali in vendita
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Foto 10 annuncio Rustico a Manciano Marsiliana di 170 m² con 7 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Marsiliana: casale ex ente maremma di circa mq. 170 diviso in due appartamenti indipendenti con terrazzo e ampio porticato . Completa la proprietà , cucina esterna con forno, barbecue all'aperto, piscina e car-port. Terreno di ettari 6 di cui uno uli […]
