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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manciano a 429.000 € (cod.64ae092e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Manciano, la richiesta di 429.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
429.000 € per una
superficie commerciale di
196 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2188 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.930 €/m² e
2.592 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Saturnia.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Montemerano Immobiliare S.n.c
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto di recente costruzione con cucina abitabile
Casale panoramico in vendita a pochi minuti dalle Terme di Saturnia, recentemente ristrutturato. In posizione dominante e facilmente accessibile, su una collina panoramica, a soli 5 minuti dalle celebri Terme di Saturnia, proponiamo in vendita una suggestiva proprietà immersa nel verde della Maremma Toscana. Il Casale Principale ristrutturato completamente e finemente nel 2019, si sviluppa su un unico livello per una superficie complessiva di 170 mq, ed è composto da: Studio con termo camino, accogliente Soggiorno, cucina abitabile con termo camino, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati, ripostiglio e sottotetto accessibile tramite scala retrattile Esternamente, un terrazzo in travertino si affaccia sulla splendida campagna toscana, offrendo una vista panoramica unica. Parte del Casale, circa 60 mq sono da rifinire e sono attualmente adibiti a locali di servizio. Annessi e Fabbricati Accessori Grande Annesso agricolo da ricostruire di circa 100 mq con tettoia di 39 mq Fabbricato tecnico con caldaia, autoclave, pompa per pozzo e sistema di raccolta acque piovane Terreno La proprietà include 3,8 ettari di terreno seminativo, di cui 0,5 ettari a uliveto (circa 100 piante), ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o avviare un’ attività agricola. Impianti e Comfort Impianto di aria condizionata Caldaia a condensazione GPL Info: Montemerano Immobiliare info@montemeranoimmobiliare.it Tel. 0564602955 Whatsapp 3395416625 www.montemeranoimmobiliare.it - www.maremmaimmobiliare.com
