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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manciano in zona Poggio Murella a 70.000 € (cod.64a8d00b)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Manciano in zona Poggio Murella, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 70.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.303 €/m² e 1.480 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Poggio Murella (da 890 €/m² a 2.060 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Manciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manciano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Saturnia, mentre la zona di Poggio Murella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggio Murella) è pari a 1.315 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,75%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
70.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
1000 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Manciano (GR)
Indirizzo:
Poggio Murella
Pubblicato:
mer 7 maggio 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE LAMIONI

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo

In un caratteristico angolo di Poggio Mirella, a soli 5 minuti dalle Terme di Saturnia, proponiamo in vendita questo delizioso appartamento, completamente ristrutturato pochi anni fa. L'immobile, venduto arredato con mobili di qualità, si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un accogliente salotto con angolo cottura e un locale tecnico con impianto di riscaldamento recentemente rifatto. Al piano superiore si trovano un ampio bagno, una cameretta e una spaziosa camera da letto matrimoniale. L'appartamento dispone di facciata, pavimenti, infissi e impianti nuovi. Riscaldamento autonomo a pellet. Classe Energetica: G

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