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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manciano in zona Saturnia a 90.000 € (cod.64a47209)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manciano in zona Saturnia, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Maremma Immobiliare) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
825 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.225 €/m² e
1.400 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MANCIANO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 920 €/m² a 2.175 €/m²) e per case indipendenti (da 1.395 €/m² a 2.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manciano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Saturnia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saturnia) è pari a
1.475 €/m², di poco superiore al valore della zona Poggio Murella che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manciano in zona Saturnia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone
Scopri questo ampio e luminoso appartamento situato nel centro di Manciano, a pochi passi dal suggestivo centro storico, dal verde parco pubblico, nonchè dai servizi principali del paese. L' immobile, di circa 100 m², offre una grande cucina, un salone accogliente con balcone e due camere da letto, di cui la principale è dotata di un balcone privato. Ogni angolo di questa casa può essere progettato per garantire il massimo comfort e funzionalità. L'appartamento è facilmente rimodellabile secondo le proprie esigenze, grazie ai muri interni adattabili e alle ampie finestre che garantiscono un'illuminazione naturale in ogni stanza. Il vano ripostiglio offre ulteriore spazio per riporre oggetti e mantenere l'ordine. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più belle della Maremma, dove le famose Terme di Saturnia, il mare dell''Argentario e le montagne sono facilmente raggiungibili. Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un ambiente spazioso e versatile in una posizione centrale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
