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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manciano in zona Saturnia a 110.000 € (cod.649af007)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manciano in zona Saturnia, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Maremma Immobiliare) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1122 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.362 €/m² e
1.541 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MANCIANO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 945 €/m² a 2.265 €/m²) e per case indipendenti (da 1.445 €/m² a 2.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manciano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Saturnia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saturnia) è pari a
1.515 €/m², di poco superiore al valore della zona Poggio Murella che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manciano in zona Saturnia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con cantina con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Scopri il fascino di vivere nel cuore del centro storico di Manciano! Questa splendida casa indipendente, situata a pochi passi dalla storica Rocca Aldobrandesca, offre un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione ricca di storia e comodità. Vicino alle famose terme di Saturnia e alla bellezza naturale del mare, del lago e del monte Amiata, questa proprietà è perfetta per gli amanti della natura e del relax. L'appartamento, luminoso e ben distribuito su due livelli, presenta un'entrata indipendente che garantisce privacy. Al primo livello, troviamo una cucina abitabile, un accogliente salotto con camino, una camera da letto, una cameretta ed un bagno. Al secondo livello, una spaziosa camera da letto offre una vista mozzafiato sulle colline maremmane, ideale per godere di momenti di tranquillità. Inoltre, la casa dispone di un'ampia cantina situata di fronte al portone d'ingresso, perfetta per invecchiare vini pregiati o per riporre attrezzature varie. Con una superficie di circa 90 m², questa proprietà è pronta per essere abitata. Il riscaldamento autonomo con pompa di calore e gas assicura comfort durante tutto l'anno. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove storia e natura si incontrano
