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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manciano in zona Saturnia a 380.000 € (cod.6495f973)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Manciano in zona Saturnia, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IMMOBILIARE TOSCANA DI CHIARA GIARDINA) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1266 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.937 €/m² e
2.247 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Saturnia (da 1.340 €/m² a 2.820 €/m²) e per casali in zona Saturnia (da 1.595 €/m² a 3.460 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Saturnia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Saturnia) è pari a
2.120 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manciano in zona Saturnia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TOSCANA DI CHIARA GIARDINA
V.DEL PONTICINO 8, Manciano (GR)
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura
Manciano loc. Stellata in localita’ residenziale immerso nel verde e nel silenzio della campagna toscana, a pochi chilometri dal centro abitato e dalle terme di saturnia, proponiamo in vendita casale su due livelli di circa 300 mq cosi composto; piano terra: ampio soggiorno con angolo cottura che si affacciano sul portico e giardino, disimpegno con bagno, tre camere e tre bagni. Piano primo: con accesso direttamente dal giardino, veranda con zona pranzo e cucina, quattro camere e quattro bagni, ed altri due locali. Completa la proprieta, terreno di 15000 mq con piantumate 120 ulivi in produzione e molte varieta di alberi da frutto. Richiesta € 380.000, 00 trattabili rif. 192 ape: non indicato
