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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manciano in zona Saturnia a 88.000 € (cod.647eed8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manciano in zona Saturnia, la richiesta di 88.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1419 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.303 €/m² e
1.487 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MANCIANO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 920 €/m² a 2.120 €/m²) e per case indipendenti (da 1.330 €/m² a 2.820 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manciano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Saturnia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saturnia) è pari a
1.475 €/m², di poco superiore al valore della zona Poggio Murella che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manciano in zona Saturnia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con caminetto di recente costruzione con angolo cottura per vacanza
Nel Centro di Manciano, con una splendida vista sulla campagna toscana e sulla Riserva Naturale del Lago di Burano, a pochi chilometri dalle rinomate Terme di Saturnia, Montemerano e Pitigliano, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato di 62 mq, situato al piano terra con ingresso indipendente. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con camino funzionante, due camere da letto, un angolo cottura ed un bagno. Recentemente ristrutturato, è dotato di infissi nuovi con doppi vetri e pavimenti in parquet che conferiscono eleganza e calore agli ambienti. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in uno dei borghi più suggestivi della Toscana, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze. Vuoi essere sempre aggiornato sul campo immobiliare? Segui la pagina Instagram @lamiaamicaimmobiliarista
