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Casa semindipendente in vendita a Manciano in zona Capanne a 585.000 € (cod.6475c55f)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Manciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manciano, sono presenti al momento più di 300 annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Saturnia, mentre la zona di Capanne risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Capanne) è pari a 1.370 €/m², di poco superiore al valore della zona Poggio Murella che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,06%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
585.000 €
Superficie:
194 m²
Prezzo al m²:
3015 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
IPE:
175.0 kwh/m²
Città:
Manciano (GR)
Zona OMI:
R2 (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 3 giugno 2025

PROPOSTO DA:

SIMONETTA CECCHINI IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento con balcone senza ascensore

Affascinante rustico situato nel comune di Manciano, in provincia di Grosseto. Questo immobile, disposto su un unico livello al piano terra, offre una superficie totale di 194 mq e si compone di 8 locali, garantendo ampi spazi e comfort abitativo. Lo stato di conservazione è buono, pronto per accogliere la tua famiglia o per essere trasformato in un redditizio investimento. Caratterizzato da un ingresso indipendente e tradizionale, questa proprietà vanta un'ottima posizione nella tranquilla zona di Poggio Capanne. Il prezzo di vendita è fissato a 585.000 Euro, rappresentando un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di pregio in un contesto suggestivo. Casa su due livelli di circa 194 mq , ristrutturato con sasso annesso classificato C/1 giardino di circa1100 mq , permesso rilasciato per ricavare una piscina. Composizione: Pt con ingresso , soggiorno -salotto e sala pranzo , grande cucina con camino Camera ospiti , bagno, ampio porticato con vetrate sul giardino pavimenti in cotto lavorato a mano P.primo con 2 camere 2 bagno qui il pavimento e' a parquet Casa dotata di impianto aria condizionata, allarme doppi vetri, zanzariere, impianto irrigazione, telecamere esterne riscaldamento con bombolone, termosifoni in ghisa, fossa imhoff

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