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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manciano in zona Montemerano a 90.000 € (cod.63e448bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manciano in zona Montemerano, la richiesta di 90.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1636 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.368 €/m² e
1.543 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTEMERANO E PODERI DI MONTEMERANO) per appartamenti (da 940 €/m² a 2.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manciano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Saturnia, mentre la zona di Montemerano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montemerano) è pari a
1.480 €/m², di poco superiore al valore della zona Saturnia che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manciano in zona Montemerano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto
Appartamento da Sogno nel Cuore di un Borgo Medievale a 5 minuti dalle famose terme di Saturnia. Scopri l'incanto di vivere in uno dei borghi medievali più affascinanti d'Italia! Questo appartamento unico, situato in una palazzina storica del 1200, offre un'opportunità rara di possedere un pezzo di storia. Con una superficie commerciale di 55 m² e calpestabile di 50 m², l'appartamento è composto da due ambienti comunicanti che promettono un'atmosfera accogliente e suggestiva. Il soggiorno, impreziosito da un camino a legna, è perfetto per serate intime e rilassanti. Dal soggiorno si accede al terrazzo privato, dove potrai godere di una vista mozzafiato sul campanile e sul paesaggio circostante. Il secondo ambiente, caratterizzato da una struttura in legno, offre infinite possibilità di personalizzazione. Completa la proprietà un piccolo bagno con finestra. Pur necessitando di ristrutturazione, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per creare la tua dimora ideale in un contesto storico e affascinante. Situato al secondo piano ed ultimo. Non perdere l'occasione di trasformare questo gioiello in un rifugio esclusivo nel cuore della storia
