Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manciano in zona Montemerano a 30.000 € (cod.645d843d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manciano in zona Montemerano, la richiesta di 30.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da CENTURY 21 Silver 4) a
30.000 € per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.524 €/m² e
1.730 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per appartamenti (da 950 €/m² a 2.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manciano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Saturnia, mentre nella zona di Montemerano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montemerano) è pari a
1.525 €/m², di poco superiore al valore della zona Poggio Murella che è la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Manciano in zona Montemerano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 4
IMMAGINE 1
immagine 2 di 4
IMMAGINE 2
immagine 3 di 4
IMMAGINE 3
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura con balcone senza ascensore
TOSCANA - MONTEMERANO: IL TUO PIED-À-TERRE DI CHARME (FINEMENTE RISTRUTTURATO) NEL CUORE DEL BORGO! Sogni un rifugio esclusivo nel borgo più romantico d'Italia? Nel cuore storico di Montemerano, un gioiello tra i borghi più belli d'Italia, ti aspetta un'opportunità unica: un affascinante terratetto che cela al suo interno tre unità abitative indipendenti, ognuna con il suo carattere distintivo e accessibile da un pittoresco vicolo. Al piano terra, lasciati sorprendere da una taverna finemente ristrutturata, un vero gioiello con angolo cottura funzionale e bagno privato. Sebbene classificata come taverna, la sua cura nei dettagli e la recente ristrutturazione la rendono un pied-à-terre di charme, perfetto come base per le tue esplorazioni del borgo, come spazio hobby creativo o come accogliente dépendance per i tuoi ospiti. Immagina la comodità di avere un tuo spazio intimo e curato nel cuore pulsante di Montemerano! Punti di forza di questa gemma: Posizione privilegiata: Nel cuore del centro storico di Montemerano. Fininemente ristrutturato: Un ambiente curato e pronto per essere vissuto. Pied-à-terre ideale: Perfetto come base per esplorare il borgo e i dintorni. Spazio versatile: Ottimo anche come spazio hobby o per ospitare amici e parenti. Parte di un contesto unico: Inserito in un affascinante terratetto con altre unità indipendenti. Non lasciarti sfuggire l'occasione di possedere un angolo di autentica bellezza a Montemerano! Contattaci subito per scoprire questo incantevole pied-à-terre finemente ristrutturato! L'immobile è accastato come C/2
