Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Manciano in zona Poggio Murella a 148.000 € (cod.6455251a)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Manciano in zona Poggio Murella, la richiesta di 148.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa è proposta in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2055 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.611 €/m² e
1.897 €/m².
Data la posizione della villa si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per ville in zona Poggio Murella (da 1.040 €/m² a 2.265 €/m²) e per case indipendenti in zona Poggio Murella (da 1.055 €/m² a 2.380 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manciano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
ville in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Saturnia, mentre la zona di Poggio Murella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (Poggio Murella) è pari a
1.660 €/m², di poco superiore al valore della zona Montemerano che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in forte calo (-12,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LAMIONI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con termocondizionamento
A soli 5 minuti dalle Terme di Saturnia, nel suggestivo borgo di Poggio Murella, proponiamo in vendita una comoda villetta indipendente, disposta su un unico livello. Circondata da un bellissimo giardino, la proprietà comprende oltre 5 ettari di terreno, di cui più di 3 ettari di bosco e la parte restante a parco, uliveto e seminativo. La villetta di 72 mq è composta da: • una cucina, • un ampio e luminoso salotto con camino, • due camere da letto, • un bagno interno. Un ulteriore bagno si trova all'esterno, comodo per la zona giardino o per ospiti. Riscaldamento a gpl. Una proprietà ideale per chi cerca comfort e tranquillità: vicina ai servizi e alle terme, ma al tempo stesso con privacy garantita RIF.1460
