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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manciano in zona Poggio Murella a 70.000 € (cod.64552518)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manciano in zona Poggio Murella, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.210 €/m² e
1.406 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Poggio Murella (da 885 €/m² a 1.935 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manciano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Saturnia, mentre la zona di Poggio Murella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggio Murella) è pari a
1.420 €/m², di poco superiore al valore della zona San Martino sul Fiora che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LAMIONI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
In un caratteristico angolo di Poggio Mirella, a soli 5 minuti dalle Terme di Saturnia, proponiamo in vendita questo delizioso appartamento, completamente ristrutturato pochi anni fa. L'immobile, venduto arredato con mobili di qualità, si sviluppa su due livelli: Al piano terra troviamo un accogliente salotto con angolo cottura e un locale tecnico con impianto di riscaldamento recentemente rifatto. Al piano superiore si trovano un ampio bagno, una cameretta e una spaziosa camera da letto matrimoniale. L'appartamento dispone di facciata, pavimenti, infissi e impianti nuovi. Riscaldamento autonomo a pellet. RIF.1459
