Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manciano in zona Saturnia a 79.000 € (cod.6454b542)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manciano in zona Saturnia, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1053 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.558 €/m² e
1.779 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per appartamenti (da 895 €/m² a 2.165 €/m²) e per case indipendenti (da 1.380 €/m² a 2.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manciano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Saturnia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saturnia) è pari a
1.430 €/m², di poco superiore al valore della zona San Martino sul Fiora che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Manciano in zona Saturnia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Abitare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con posto auto con caminetto con balcone senza ascensore con cortile
SATURNIA – APPARTAMENTO COME NUOVO, A DUE PASSI DALLE TERME, CON GIARDINO, TERRAZZA ABITABILE E POSTO AUTO. SUBITO LIBERO! www.abitaremediazionimmobiliari.it Situato nella meravigliosa località di Saturnia, nella tranquilla zona di Poggio Capanne, questo splendido appartamento offre un'esperienza di vita unica a soli cinque minuti dalle famose terme e dalle incantevoli cascate del Mulino. L'abitazione si trova in un piccolo contesto caratterizzato da muri a sassi, che conferiscono un fascino rustico e autentico. Al piano terreno troverete un accogliente giardino , perfetto per momenti di relax all'aperto. Il posto auto assegnato nel cortile comune garantisce comodità e facile accesso. L'ingresso avviene al piano terreno e, tramite pochi gradini, si sale al piano rialzato dove l'appartamento si sviluppa. Internamente, l'appartamento vanta una spaziosa zona giorno dotata di caminetto e un'ampia cucina, ideali per serate in compagnia. La loggia esterna abitabile può ospitare fino a sei persone, rendendo ogni pasto un'occasione speciale. La zona notte comprende due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, bagno finestrato con doccia, offrendo ampio spazio per tutta la famiglia. Un'altra terrazza completa gli spazi abitativi, mentre l'impianto di climatizzatore caldo/freddo assicura un comfort ottimale in ogni stagione. Gli infissi in legno con doppio vetro e le zanzariere aggiungono un tocco di qualità alla casa, che si presenta come nuova e completamente ristrutturata. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di vivere in un ambiente sereno e affascinante. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Per info o per fissare un appuntamento per visionare l'immobile, chiamaci al 0586 867524 Un nostro agente dedicato, ti contatterà per fornirti tutte i ragguagli […]
