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Casa indipendente in vendita a Manciano in zona Marsiliana a 1.400.000 € (cod.644c4b6e)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Manciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Saturnia, mentre la zona di Marsiliana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marsiliana) è pari a
2.540 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manciano in zona Marsiliana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Barbera Group International Real Estate
Via panama, 16, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 237,98 kWh/m² - <strong>Villa CON PISCINA A LA MARSILIANA rif. Villa Ulivi - 250 mq</strong><br> <br> In una delle più suggestive cornici della Maremma Toscana, tra la Sgrilla e la Marsiliana, sorge questa <strong>esclusiva Villa unifamiliare con piscina</strong>.<br> La proprietà, che si estende su circa 2 ettari di terreno, si orienta verso sud-ovest, affacciandosi sulla splendida vista della Marsiliana e del castello Corsini.<br> La distribuzione degli spazi è molto funzionale e consente ad ogni ambiente di godere di un accesso riservato al giardino. E' presente un grande salone con ampie vetrate e sala da pranzo, accanto alla spaziosa cucina abitabile. Nella zona notte sono presenti 3 camere ciascuna con bagno privato. Nella zona giorno è presente una ulteriore camera con bagno.<br> Le grandi porte finestre caratterizzano ogni ambiente, incorniciando la campagna Toscana. I soffitti a travi di legno, che raggiungono un'altezza massima di circa 4,5 metri, conferiscono alla <strong>Villa</strong> un'atmosfera di prestigio.<br> Esternamente è presente un ampio patio che si affaccia sulla piscina offrendo una vista incantevole sulle colline e sul tramonto.<br> La superficie attuale è di <strong>224 coperti</strong>, e <strong>60 mq di porticato</strong>. <strong>E' già disponibile un progetto di ampliamento approvato</strong> di 30 mq per una ulteriore camera con bagno, 25 mq di verande e 35 mq di autorimessa coperta.<br> La <strong>Villa</strong> è stata costruita con un occhio attento all'efficienza energetica, adottando le più recenti innovazioni tecnologiche come pannelli solari, cappotto termico, tetto termoventilato, infissi in legno con vetrocamera e riscaldamento a terra. Collegata direttamente alla rete elettrica e idrica, la proprietà include anche un sistema efficiente per l'irrigazione delle aree esterne.<br>Posizionata strategicamente, la <strong>Villa</strong> gode di facile accesso ai principali punti di interesse della zona unendo il fascino dell'entroterra maremmano e dei suoi b[…]
