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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manciano in zona Saturnia a 150.000 € (cod.64316dc4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manciano in zona Saturnia, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Re/max etica) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1948 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.571 €/m² e
1.779 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTEMERANO E PODERI DI MONTEMERANO) per appartamenti (da 900 €/m² a 2.180 €/m²) e per case indipendenti (da 1.370 €/m² a 2.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manciano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Saturnia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saturnia) è pari a
1.440 €/m², di poco superiore al valore della zona San Martino sul Fiora che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manciano in zona Saturnia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo per vacanza
La Toscana ci stupisce con il suo fascino sempre, in ogni contesto. E oggi ti presentiamo una soluzione abitativa davvero originale, un appartamento con materiali architettonici tipici e con un grande e curatissimo giardino a Montemerano a 2 km dalle Terme di Saturnia. Una casa posizionata in un piccolo e delizioso condominio, vicinissimo al centro e ad ogni servizio. Una Soluzione perfetta come casa per trascorrere le vacanze, fine settimana fuori citta o abitare come prima casa. La Casa è in ottime condizioni, ristrutturata e pronta da subito per essere abitata e ti accoglie su un grande portico ad archi in pietra e tetto con travi in legna, dal quale ammirare il rifinito giardino, il salone è con angolo cottura molto funzionale che si affaccia su una chiostri a esterna con vista verso le torri del centro paese. Le camere da letto sono due con un bagno finestrato con doccia. All esterno puoi sfruttare un comodo ripostiglio e nel giardino avere anche un bel barbecue in muratura per goderti a pieno ogni momento di relax. la casa e' dotata di impianto di riscaldamento con caldaia a gas e condizionatori. Ha la predisposizione per la canna fumaria per un eventuale camino. Vieni a scoprirla dal vivo
