Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manciano a 1.495.512 € (cod.642bdd1b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Manciano, la richiesta di 1.495.512 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da CENTURY 21 Silver 2) a
1.495.512 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2991 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.291 €/m² e
2.550 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manciano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Saturnia.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Manciano
IMMAGINE 0
Rustico / casale plurilocale in vendita a manciano
IMMAGINE 1
Rustico / casale plurilocale in vendita a manciano
IMMAGINE 2
Rustico / casale plurilocale in vendita a manciano
IMMAGINE 3
Rustico / casale plurilocale in vendita a manciano
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto
Affascinante Casale Toscano con Dependance e 20 Ettari di Terreno a Manciano Sulla sommità di un tipico poggio toscano, nella rinomata zona di Manciano, sorge questo splendido casale di 450 mq, distribuito su due livelli e circondato da 20 ettari di terreno. Attualmente adibito a B&B con eccellenti risultati economici e recensioni, offre infinite possibilità , sia come struttura ricettiva sia come prestigiosa residenza familiare. Caratteristiche principali: "? Piano terra:" "? Tre lati circondati da uno splendido porticato panoramico, perfetto per momenti di relax." "? Appartamento autonomo con 2 camere e 2 bagni." "? Cucina professionale, ideale per attività ricettive o per grandi famiglie." "? Doppio salone con camino, attualmente utilizzato come sala da pranzo, con soffitti a botticelle toscane che esaltano il fascino tradizionale." "? Primo piano:" "? 5 camere matrimoniali, ognuna con il proprio bagno en-suite e una vista mozzafiato sulla campagna circostante." "? Tutte le camere presentano i caratteristici soffitti a botticelle, un dettaglio che arricchisce l?atmosfera di autenticità e calore." "? Dependance in pietra faccia vista:" "? Una camera matrimoniale e una cucina, perfetta per ospiti o per un uso indipendente." Esterni e Terreno: Circondato da 20 ettari di terreno, il casale gode di una privacy assoluta e di una posizione privilegiata. La possibilità di realizzare una piscina aggiunge ulteriore valore, creando un angolo di lusso per godere appieno del panorama toscano. Un?Opportunità Versatile: Questa proprietà unica nel suo genere rappresenta un investimento eccellente, sia per chi desidera continuare l?attività ricettiva di successo, sia per chi cerca una residenza esclusiva nel cuore della Toscana. Contattaci per ulteriori dettagli o per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questo straordinario casale
