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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manciano in zona Saturnia a 209.000 € (cod.6426d664)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manciano in zona Saturnia, la richiesta di 209.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1658 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.598 €/m² e
1.933 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SATURNIA E TERME DI SATURNIA) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.850 €/m²) e per case indipendenti (da 1.580 €/m² a 3.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manciano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montemerano, ma anche la zona di Saturnia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saturnia) è pari a
1.945 €/m², molto vicina ai valori della zona Marsiliana che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,53%).
Invece i prezzi per la zona di Saturnia (+29,82%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manciano in zona Saturnia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LAMIONI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo
Antonio Sferrazza - Tel 329 706 1865- www.immobiliarelamioni.com A due passi dalla piazza principale di Saturnia, proponiamo un meraviglioso appartamento situato al primo e ultimo piano di una graziosa palazzina. Questa proprietà, perfettamente ristrutturata con stile e gusto, offre spazi accoglienti e finiture di pregio, perfette per chi cerca una dimora raffinata o un rifugio nel cuore della Toscana. L'ingresso indipendente conduce a un'ampia e luminosa zona giorno, dove un salotto con accesso al terrazzino regala un'atmosfera intima e rilassante, ideale per leggere un libro o sorseggiare un caffè al sole. Accanto, troviamo una cucina separata, funzionale e ben attrezzata, perfetta per gli amanti della convivialità. Proseguendo attraverso un comodo corridoio, si accede alla zona notte, composta da due camere da letto ben organizzate e un bagno elegante. Gli spazi sono stati pensati per offrire comfort e tranquillità, rendendo questo appartamento ideale sia per una famiglia che per una coppia in cerca di ampi ambienti. Il piano soppalcato è una piacevole sorpresa: qui si apre un'ulteriore zona giorno, versatile e luminosa, che può essere utilizzata come area relax o studio. Completa il piano una terza camera da letto e un secondo bagno dotato di vasca idromassaggio, perfetto per regalarsi momenti di puro benessere. Le finiture di pregio, come il parquet che impreziosisce tutti gli ambienti, e i dettagli curati con attenzione rendono questa proprietà unica nel suo genere. Gli infissi con doppi vetri assicurano isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento autonomo permette una gestione personalizzata dei consumi. Questa casa, con il suo mix di eleganza e praticità, è la scelta ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza della Maremma toscana, a pochi passi dalle famose Terme di Saturnia e circondato dalla natura. Prezzo su richiesta. Non perdere questa opportunità! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci oggi stesso. Lasciati conquistare dal fascino unico di ques[…]
