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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manciano in zona Poggio Murella a 530.000 € (cod.64206f96)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Manciano in zona Poggio Murella, la richiesta di 530.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Montemerano Immobiliare S.n.c) a
530.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2409 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.216 €/m² e
2.475 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per case indipendenti (da 1.065 €/m² a 2.350 €/m²) e per casali (da 1.030 €/m² a 2.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Saturnia, mentre la zona di Poggio Murella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Poggio Murella) è pari a
1.700 €/m² che la rende la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manciano in zona Poggio Murella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Montemerano Immobiliare S.n.c
Fraz. Montemerano piazza canzanelli 2, Manciano (GR)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione
Vendiamo in Toscana a circa 35 minuti dalle spiagge di Capalbio, nelle immediate vicinanze delle Terme di Saturnia Spa & Golf Resort (3 km), nel contesto del piccolo Borgo di Poggio Murella, in posizione panoramicissima, con vista che degrada sino Go […]
