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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manciano in zona Saturnia a 590.000 € (cod.6412ad03)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Manciano in zona Saturnia, la richiesta di 590.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 590.000 € per una superficie commerciale di 320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1843 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.411 €/m² e 2.718 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Saturnia (da 1.390 €/m² a 2.780 €/m²) e per casali in zona Saturnia (da 1.665 €/m² a 3.450 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Manciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Saturnia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Saturnia) è pari a 2.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Marsiliana che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-10,79%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
590.000 €
Superficie:
320 m²
Prezzo al m²:
1843 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Manciano (GR)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 5 marzo 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione

A soli 2 km dalle famose terme di Saturnia, nel borgo di Poggio Murella e a 30 km dalle spiagge dell'Argentario proponiamo in vendita splendido casale ottocentesco recentemente ristrutturato su 2 livelli con 17

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