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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manciano in zona Montemerano a 378.000 € (cod.640dc568)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Manciano in zona Montemerano, la richiesta di 378.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
378.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1718 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.019 €/m² e
2.244 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Montemerano (da 1.355 €/m² a 2.710 €/m²) e per ville in zona Montemerano (da 1.640 €/m² a 2.365 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Manciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Saturnia, mentre la zona di Montemerano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montemerano) è pari a
2.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Marsiliana che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manciano in zona Montemerano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage
A montemerano, considerato uno dei borghi più belli di Italia a soli 5 minuti dalle famose terme di saturnia e 30 minuti dalle spiagge dell’Argentario, proponiamo villa indipendente con circa 2 ettari di terreno con uliveto e Noceto in produzione tutta su un livello è così composta: -ingresso con armadio a muro in legno pregiato, cucina, grande salone con termocamino che riscalda tutta la casa, un bagno con vasca idromassaggio; -3 camere da letto, un bagnetto di servizio, piccolo disimpegno adibito a vano con congelatori; lavanderia e cucinetta di servizio collegata al grande garage; - da qualche scalino raggiungiamo facilmente il grande solarium dove si ammira lo splendido paesino in lontananza; -pannelli per acqua calda nel tetto e termo autonomi sia a gasolio che con termocamino; -rifinita nei dettagli con pavimenti in cotto; Giardino citatissimo e uliveto con circa 40 piante e Noceto di circa 60. Ottimo investimento
