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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manciano a 990.000 € (cod.63eee375)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Manciano, la richiesta di 990.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
990.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2475 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.021 €/m² e
2.339 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe. Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (E), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Manciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Saturnia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LAMIONI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto
Nel cuore della Maremma, a soli 20 minuti dalle spiagge cristalline della Giannella e dall'eleganza di Capalbio, sorge una proprietà che incanta al primo sguardo: un casale in pietra originale di 320 mq, immerso in un paesaggio senza tempo. Qui, la bellezza della natura incontra il fascino di un'architettura autentica, regalando spazi ampi, caldi e accoglienti. Un rifugio autentico e raffinato Circondato da 17 ettari di terreno con uliveti, vigneti e distese di lavanda, il casale offre un'atmosfera senza tempo, perfetta per chi cerca pace, privacy e bellezza mozzafiato. La proprietà si sviluppa su più unità abitative: Casale principale: Piano terra con ampia cucina attrezzata, salone con camino, bagno e lavanderia. Piano primo con quattro grandi camere matrimoniali, tutte con bagno privato e aria condizionata. Appartamento indipendente (adiacente al casale): Grande monolocale con cucina e termocamino, camera matrimoniale con bagno, secondo bagno e pergotenda esterna. Dependance di 80 mq a pochi metri: Soggiorno con cucina open space, camera con bagno, secondo bagno e veranda panoramica. La natura al servizio del relax e della produttività 450 piante di ulivo, 2 ettari di vigneto, una storica cantina in pietra seminterrata per custodire vini e sapori autentici. Terreno coltivato a lavanda, seminativo e bosco. Impianto fotovoltaico da 9 kW per una vita sostenibile. Una vista che emoziona ogni giorno Lasciati incantare dal panorama unico di questa proprietà: tramonti infuocati, colline sinuose e il profumo della natura incontaminata. Una proprietà esclusiva, dove il sogno toscano diventa realtà. Contattaci per scoprire questa meraviglia! Classe Energetica: E
