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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manciano a 430.000 € (cod.635f105c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Manciano, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3307 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.676 €/m² e
2.267 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Manciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montemerano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Montemerano Immobiliare S.n.c
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Vendiamo casale situato nei pressi di Saturnia, a circa 1,5 km dalle Terme e 1 km dal Borgo Etrusco. Il casale è distribuito su un unico livello ed è attualmente utilizzato come struttura ricettiva, diviso in tre appartamenti indipendenti di circa 36 mq ciascuno, oltre vani di servizio. Superficie totale circa 130 mq. Dettagli dell'immobile: Struttura: Tre appartamenti indipendenti di circa 36 mq ciascuno con cucina attrezzata, completamente arredati. Portico esterno per ogni appartamento Vani di servizio (ripostigli, vano caldaia) Esterni: Giardino di pertinenza Terreno limitrofo di circa 10 ettari (8 ha seminativo e 2 ha di bosco) Caratteristiche e Possibilità: Impianto di riscaldamento a GPL Possibilità di ampliamento di ogni appartamento fino a 65 mq (informazioni specifiche disponibili su richiesta) Vendita del terreno insieme alla casa
