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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manciano a 90.000 € (cod.633ccc95)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manciano, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE TOSCANA DI CHIARA GIARDINA) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
703 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.186 €/m² e
1.459 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 955 €/m² a 2.375 €/m²) e per attici (da 825 €/m² a 1.775 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Manciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manciano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Saturnia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TOSCANA DI CHIARA GIARDINA
V.DEL PONTICINO 8, Manciano (GR)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina da ristrutturare
In zona centralissima di Manciano, adiacente al centro storico, vendesi appartamento da ristrutturare al terzo ed ultimo piano di circa mq 120 mq. con terrazza panoramica di 32 mq. ( la cui visuale spazia dal Monte Amiata al mare di Montalto di Castro)cosi' suddiviso: ingresso, cucina vivibile, sala da pranzo, studio, bagno, 3 ampie camere da letto, ripostiglio con lavello
