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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manciano a 550.000 € (cod.62ea6754)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Manciano, la richiesta di 550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
277 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1985 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.101 €/m² e
2.403 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Manciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Saturnia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bonfiglioli
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con posto auto con garage da ristrutturare
Nel comune di Manciano adiacente alla località Polverosa, ad un quarto d'ora dalle magnifiche spiagge dell'Argentario e da Orbetello, proponiamo in vendita casale con ristrutturazione da completare con progetto esistente che prevede al piano terreno aree accessorie con depositi, cantine, ampio garage; al primo piano unità immobiliare ad uso abitativo con cinque camere e cinque bagni oltre a terrazzo coperto. Data la tipologia dell'immobile è possibile creare attività ricettiva e di ristorazione. Completano la proprietà circa 3,5 ettari di terreno con ulivi € 550.000,00
