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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manciano in zona Saturnia a 450.000 € (cod.62dc4296)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Manciano in zona Saturnia, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IMMOBILIARE TOSCANA DI CHIARA GIARDINA) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.296 €/m² e
2.608 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Saturnia (da 1.395 €/m² a 2.795 €/m²) e per casali in zona Saturnia (da 1.670 €/m² a 3.335 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Manciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Saturnia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Saturnia) è pari a
2.115 €/m², molto vicina ai valori della zona Marsiliana che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manciano in zona Saturnia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TOSCANA DI CHIARA GIARDINA
V.DEL PONTICINO 8, Manciano (GR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione
Manciano. Località cavallini. Casale immerso nel verde su due livelli completamente ristrutturato con finiture di pregio, travi in legno, mattonelle in cotto, riscaldamento a pavimento, infissi con doppi vetri composto al piano terra da un doppio salone molto luminoso con ampie finestre , una cucina abitabile , una camera matrimoniale, un bagno, locale tecnico e sala hobby, caratteristico porticato con travi in legno. Al primo piano al quale si accede sia dall'interno che da una scala interna troviamo una terrazza che gira intorno a quasi tutto il casale con un forno a legna, 3 camere matrimoniali ed un bagno. Giardino di circa 2000 mq. con alberi da frutto e ulivi. Raggiungibili in circa venti minuti il mare dell'Argentario, Capalbio e Saturnia
