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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manciano a 350.000 € (cod.626e218c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Manciano, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Montemerano Immobiliare S.n.c) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
306 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1143 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.602 €/m² e
1.856 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Saturnia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Montemerano Immobiliare S.n.c
Fraz. Montemerano piazza canzanelli 2, Manciano (GR)
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con posto auto con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo
Villa con giardino in vendita Manciano Maremma Toscana, in un contesto residenziale, luminosa e panoramica. La villa si trova in posizione panoramica, è stata costruita negli anni 80 ed è perfettamente mantenuta. Attualmente l’immobile è così composto: Piano terra appartamento composto di cucina, soggiorno, ampio ingresso, camera, cameretta e ripostiglio. Sempre al piano terra si trovano due garages. Piano primo appartamento composto di ampio ingresso , soggiorno, cucina, due ampie camere da letto di cui una con bagno ensuite, altro bagno, ripostiglio e dispensa, oltre ampio terrazzo coperto. Impianto di riscaldamento autonomo. Il tutto per una superficie totale di circa 350 mq. Giardino circa 2500 mq. Classe energetica G
