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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magliano in Toscana in zona Sant'Andrea a 235.000 € (cod.65e042bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Magliano in Toscana Sant'Andrea, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da STUDIO VIGANO') a
235.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1715 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.052 €/m² e
2.374 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.640 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magliano in Toscana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magliano in Toscana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Andrea) è pari a
2.095 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magliano in Toscana in zona Sant'Andrea
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Foto 2 annuncio Appartamento a Magliano in Toscana di 137 m² con 3 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Magliano in Toscana di 137 m² con 3 locali in vendita
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Foto 9 annuncio Appartamento a Magliano in Toscana di 137 m² con 3 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Magliano in Toscana Loc. Sant'Andrea Magliano in Toscana - a pochi Km da Magliano in Toscana, a ca 3 Km da Marsiliana, in zona S. Andrea, vendiamo in esclusiva porzione di fabbricato posto al piano primo ed ultimo. L'immobile è disposto su un unico livello ed affaccia su tre lati, si presenta in buone condizioni e attualmente composto da: ampio soggiorno con angolo cottura in muratura, disimpegno zona notte, ampia camera da letto, bagno e camera padronale con ampio bagno. Le rifiniture sono di ottima qualità, l'immobile è fornito di riscaldamento autonomo e zanzariere, possibilità di esser venduto con arredamento. La proprietà è completata da ampia corte comune. La richiesta è trattabile. Classe Energetica: G
