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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Magliano in Toscana in zona Pereta a 1.800.000 € (cod.65cfab6a)
Secondo Caasa, per il casale a Magliano in Toscana in zona Pereta, la richiesta di 1.800.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita a
1.800.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3600 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.511 €/m² e
3.207 €/m².
Data la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per casali in zona Pereta (da 1.710 €/m² a 3.125 €/m²) e per case indipendenti in zona Pereta (da 1.335 €/m² a 3.325 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Magliano in Toscana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magliano in Toscana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montiano, mentre la zona di Pereta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Pereta) è pari a
2.465 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Magliano in Toscana in zona Pereta
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Foto 2 annuncio Rustico a Magliano in Toscana Centro di 500 m² con 15 locali
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Foto 3 annuncio Rustico a Magliano in Toscana Centro di 500 m² con 15 locali
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Foto 15 annuncio Rustico a Magliano in Toscana Centro di 500 m² con 15 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LAMIONI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con caminetto con posto auto con garage
Magliano in Toscana a 2 km dall'antico borgo medioevale di Pereta storico casale ed ex residenza di campagna di nota famiglia nobiliare La posizione del casale è strategica non lontano dalle famose terme di Saturnia ed il mare di Monte argentario. Il […]
