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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Magliano in Toscana in zona Montiano a 550.000 € (cod.65c1a981)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Magliano in Toscana Montiano, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2291 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.880 €/m² e
3.161 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Montiano (da 1.650 €/m² a 2.965 €/m²) e per ville in zona Montiano (da 1.595 €/m² a 4.540 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Magliano in Toscana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magliano in Toscana, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montiano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montiano) è pari a
2.350 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Magliano in Toscana in zona Montiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto con posto auto con balcone
Da Privato. Villa unifamiliare di 240 mq in campagna con vista mare di Talamone e Argentario.Situata nel comune di Magliano in Toscana ,dispone al piano terra di 4 camere e 4 bagni ,cucina e soggiorno con camino.Al piano superiore due camere,due wc,ampio salone con vista panoramica,cucina molto spaziosa,balcone chiuso a vetrate e terrazza molto grande con vista mare.Inoltre c'è una stanza di circa 20 mq chiusa a vetrate ,una cantina ,giardino e ampio spazi piastrellati
