Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Magliano in Toscana a 845.000 € (cod.65a0b574)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Magliano in Toscana, la richiesta di 845.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 845.000 € per una superficie commerciale di 275 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3072 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 3.233 €/m² e 3.627 €/m². Considerata la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Magliano in Toscana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magliano in Toscana, sono presenti al momento più di 200 annunci per casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montiano.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono in calo (-4,74%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
845.000 €
Superficie:
275 m²
Prezzo al m²:
3072 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Magliano in Toscana (GR)
Zona OMI:
B1 (MAGLIANO IN TOSCANA E ZONE CIRCOSTANTI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 22 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE LAMIONI

DESCRIZIONE

con giardino con cantina con caminetto

Magliano in Toscana a 10 Minuti di auto dal paese e 25 dal mare In zona silenziosa ma non isolata, bella proprietà composta da casale sviluppato completamente a piano terra, giardino, Dependance ed oliveto con 1 ettaro di terreno circostante . Il casale principale è composto da 3 camere da letto una con bagno, cucina soggiorno con camino , doppi servizi , porticato e cantina .A pochi mt dal casale comoda dependance composta da soggiorno con camino 2 camere da letto e bagno . Completa la proprietà Un giardino curato di 1.000 mq con 150 ulivi ed una una piscina con bella vista. Classe Energetica: G

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • cambiocasa.it
  • idealista.it
  • risorseimmobiliari.it
  • trovacasa.net

pubblicità