Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magliano in Toscana in zona Montiano a 120.000 € (cod.658c5ec6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Magliano in Toscana in zona Montiano, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da LA ROCCA IMMOBILIARE) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.840 €/m² e
2.090 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTIANO E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.585 €/m²) e per quadrivani (da 1.355 €/m² a 2.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Magliano in Toscana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magliano in Toscana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montiano) è pari a
2.010 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Andrea che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Magliano in Toscana in zona Montiano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA ROCCA IMMOBILIARE
Via Villatico 33, Chiari (BS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento da ristrutturare con angolo cottura con ascensore
Appartamento Elegante nel Cuore del Centro Storico di Montiano Scopri questo splendido appartamento situato in un prestigioso condominio residenziale nel cuore del centro storico di Montiano. Con ingresso indipendente, questa proprietà offre un soggiorno accogliente con angolo cottura, due ampie camere da letto e un bagno moderno. Un piccolo ripostiglio aggiunge praticità allo spazio. Completamente e finemente ristrutturato, l'appartamento è termoautonomo grazie a una stufa a pellet, garantendo comfort e risparmio energetico. Con 80 m² commerciali e 75 m² calpestabili, la disposizione interna è ottimizzata per offrire il massimo della funzionalità. L'immobile, costruito nel 2000, è dotato di armadi a muro e di tutti i confort per essere vissuto come residenza abituale o punto di appoggio per scoprire la campagna toscana o il mare, distante solo 10 km. Situato in una posizione strategica con orientamento Nord, Sud e Ovest, l'appartamento è servito da un comodo ascensore. con un consumo di energia di 254,67 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente raffinato e confortevole nel cuore storico di Montiano. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
