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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magliano in Toscana in zona Pereta a 155.000 € (cod.657b31f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Magliano in Toscana in zona Pereta, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1722 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.826 €/m² e
2.076 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per appartamenti (da 1.135 €/m² a 2.140 €/m²) e per case indipendenti (da 1.290 €/m² a 3.275 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Magliano in Toscana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magliano in Toscana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montiano, ma anche la zona di Pereta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pereta) è pari a
1.760 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magliano in Toscana in zona Pereta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LAMIONI
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
Esclusiva! Pereta con giardino appena, fuori le mura bella casa con giardino . Al piano terra troviamo un giardino esclusivo con annesso piccolo fabbricato per attrezzi da giardino , al piano primo troviamo la casa disposta tutta su un livello, molto luminosa , cosa rara per le case di paese , soggiorno con cucina e caminetto , due ampie camere da letto una delle quali con due finestre, bagno e riscaldamento autonomo . Spettacolare vista sul paese vecchio e sulle campagne circostanti . Classe Energetica: G
