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Casa indipendente in vendita a Magliano in Toscana in zona Pereta a 250.000 € (cod.65760092)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Magliano in Toscana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magliano in Toscana, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montiano, ma anche la zona di Pereta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pereta) è pari a 2.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Montiano che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,06%).

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IN SINTESI

Prezzo:
250.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
2083 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Magliano in Toscana (GR)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI)
Indirizzo:
Pereta
Pubblicato:
ven 6 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo SADIO IMMOBILIARE

SADIO IMMOBILIARE

VIA MATTEOTTI 42, Grosseto (GR)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con cantina con caminetto di recente costruzione con cucina abitabile per vacanza

Immergiti nel fascino di questa splendida villa in vendita a Magliano in Toscana, nella deliziosa zona di Pereta. In villa bifamiliare di circa 300mq, si Vende Appartamento di 120mq, composto da 4 locali, offrendo un'esperienza di vita indipendente e confortevole. Goditi la tranquillità e la privacy ritornando dal mare. L'immobile si trova a pochi km dall'Argentario e a circa 20 minuti dal centro di Grosseto. Pereta , frazione di Magliano in Toscana offre la comodità della posizione accomunata alla tranquillita di un borgo medievale caratteristico. L'immobile ha l'ingresso indipendente che immette nella corte privata di circa 100mq che circonda la proprietà con siepi per una maggiore privacy. Al piano terra si trovano le due cantine piastrellate una adiacente all'altra, con la possibilità di creare un unico ambiente di circa 70mq come Taverna oppure utilizzarli come magazzini. Il piano rialzato accoglie tutti i tuoi desideri di spazio e stile. L'immobile si presenta tutto su un piano con grande salone e i due camini, uno nel salone molto grande e l'altro più piccolo nella cucina abitabile da utilizzare per cucinare deliziose pietanze. Il reparto notte è composto da una matrimoniale con accesso diretto al giardino e la camera con due letti singoli. Il bagno con doccia è finestrato. L'intera proprietà ha una vista panoramica unica, da dove si possono ammirare tutti i paesi limitrofi. L'immobile si offre sia come casa vacanza che come residenza permanente. La tipologia è in stile toscano con muri in pietra e pavimento in cotto. Gli infissi sono in legno e doppi vetri per una miglior conduzione termica. Un’occasione imperdibile per chi cerca un’abitazione in ottimo stato. Il prezzo competitivo di 250.000 Euro TRATTABILI rende questa villa un vero affare. Possibilità di acquistare l'intera proprietà ad un prezzo molto interessante

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