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Casa indipendente in vendita a Magliano in Toscana a 330.000 € (cod.6565a899)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Magliano in Toscana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magliano in Toscana, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montiano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Magliano in Toscana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIOLAMI.COM DI LAMI GIUSEPPE
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con balcone
Immerso nella natura mozzafiato della Maremma Toscana, questo terreno edificabile di 300 mq è la soluzione ideale per chi cerca una casa a contatto con la natura. Il terreno è già dotato di una struttura immobiliare al grezzo, con la possibilità di costruire due villette libere su tre lati, per una superficie totale di 120 mq. Inoltre, la cantina parzialmente interrata con ingressi indipendenti offre ulteriori possibilità di sviluppo. Il PRG è già stato approvato e parzialmente pagato, così come gli oneri comunali. La destinazione d'uso è civile abitazione-residenziale, con ingresso indipendente e due portici. Il terreno gode di esposizione sud/est, con classe A edifici in NZEB, fotovoltaico e pannelli solari per acqua calda. Servizi di acquedotto, energia elettrica e telecomunicazioni sono già presenti, con la possibilità di realizzare un pozzo privato grazie alla falda acqua esistente. Il terreno agricolo di circa 2 ettari comprende un vigneto di circa 1/2 ettari nel cuore del Morellino DOC, con impianto di irrigazione. Inoltre, ci sono 90 olivi in produzione e la proprietà è circondata da muretti tradizionali in sassi a secco e cipressi. Il terreno si trova nel comune di Magliano in Toscana, a soli 8 km dalla città di Grosseto e vicino a tutte le località balneari più prestigiose, come le Terme di Saturnia, Monte Amiata, il Parco naturale dell'Uccellina, Castiglione della Pescaia, Marina di Grosseto, Talamone e Marina di Alberese. Il progetto architettonico è stato elaborato tenendo conto delle caratteristiche naturali del terreno e dell'irraggiamento solare e scambio di ventilazione trasversale dell'immobile. Le due unità abitative sono concepite come open space, con estese superfici vetrate esposte in direzione sud/est e sud/ovest e meravigliosa vista verso le colline maremmane. La luce naturale derivante dal ciclo solare quotidiano crea un'atmosfera unica e rilassante. La costruzione è in stato di avanzamento, con lavon al grezzo già realizzati: fondazioni, locali cantina, strutture portanti vertica[…]
