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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magliano in Toscana in zona Pereta a 70.000 € (cod.655af538)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Magliano in Toscana in zona Pereta, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1272 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.886 €/m² e
2.159 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Pereta (da 1.235 €/m² a 2.305 €/m²) e per case indipendenti in zona Pereta (da 1.330 €/m² a 3.295 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Magliano in Toscana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magliano in Toscana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montiano, ma anche la zona di Pereta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pereta) è pari a
1.845 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LAMIONI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
In una caratteristica strada dell'antico borgo di Pereta nel comune di Magliano in Toscana . Delizioso appartamento di circa 55mq. Si accede da una bellissima scalinata in pietra con ballatoio riservato a due sole abitazioni . L'immobile si trova al primo piano ed è'composto da soggiorno con cucina , bagno e due camere da letto. La vista spazia dalla splendida campagna maremmana agli antichi tetti del Borgo. Travi in castagno, pavimenti in graniglia e serramenti in legno. La casa è dotata di zanzariere e di un piccolo sgabuzzino esterno all'abitazione che serve da deposito di legna per alimentare la stufa economica tipica delle case toscane. Ristrutturata pronta da vivere! RIF.1573
