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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Magliano in Toscana a 286.700 € (cod.654fe8ef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Magliano in Toscana, la richiesta di 286.700 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da CENTURY 21 Silver 4) a
286.700 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2654 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.554 €/m² e
2.856 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magliano in Toscana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magliano in Toscana, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montiano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Magliano in Toscana
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Casa plurilocale in vendita a magliano-in-toscana
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Casa plurilocale in vendita a magliano-in-toscana
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Casa plurilocale in vendita a magliano-in-toscana
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Casa plurilocale in vendita a magliano-in-toscana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con termocondizionamento con caminetto con angolo cottura con garage con riscaldamento autonomo con balcone con climatizzazione
TOSCANA - MAGLIANO IN TOSCANA A pochi passi dall?affascinante centro storico di Magliano in Toscana, incorniciato dalle sue antiche mura medievali, ideale per chi cerca comfort, spazi ampi e la tranquillità della campagna toscana senza rinunciare alla comodità dei servizi. L?immobile, di circa 100 mq, si distingue subito per il suo ingresso indipendente e per il curato giardino privato al piano terra, perfetto per godersi momenti di relax all?ombra di un maestoso olivo. Salendo al primo piano, l?appartamento conquista con il suo soffitto a travi a vista, i pavimenti in cotto e un?atmosfera calda e accogliente: l?ampio soggiorno con angolo cottura ospita un caratteristico camino in pietra intagliata a mano e un terrazzino panoramico con vista mozzafiato sulla campagna toscana. Un pratico soppalco valorizza gli spazi e, grazie all?altezza del soffitto, può diventare un comodo studio o persino una terza camera da letto. La zona notte, ben separata, offre due camere matrimoniali - una delle quali con bagno privato e terrazzo - oltre a un secondo bagno con vasca, perfetto per chi desidera comfort e privacy. Completano la proprietà un garage di 30 mq con zona lavanderia e una cantinetta ideale per riporre attrezzi o biciclette. L?immobile è dotato di riscaldamento autonomo e pompe di calore caldo/freddo per garantire il massimo comfort in ogni stagione. La posizione è perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla praticità : il centro storico è raggiungibile a piedi, mentre Orbetello, Porto Santo Stefano e le rinomate Terme di Saturnia sono a soli 30 minuti di auto
