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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Magliano in Toscana a 790.000 € (cod.654ca5cd)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Magliano in Toscana, la richiesta di 790.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3950 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.827 €/m² e
3.152 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magliano in Toscana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magliano in Toscana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montiano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Magliano in Toscana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER IMMOBILIARE Cardoselli Fanteria Sabatini & Partners
DESCRIZIONE
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Magliano in Toscana porzione di colonica in vendita A breve distanza dal suggestivo borgo di Magliano in Toscana, allinterno di un contesto riservato ed esclusivo con piscina, proponiamo in vendita una raffinata porzione di colonica, mantenuta in condizioni paragonabili al nuovo. La propriet si sviluppa su una superficie di circa 200 mq, distribuiti su due livelli e caratterizzati da ambienti armoniosi e ben proporzionati. Il piano di ingresso accoglie una luminosa zona giorno composta da ampio soggiorno con caminetto, zona pranzo e cucina funzionale con dispensa, oltre a bagno con antibagno. Tutti gli ambienti affacciano su due esclusive porzioni di giardino privato, impreziosite da veranda, per una superficie complessiva di circa 1.200 mq, ideali per vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy.Completa il piano una camera matrimoniale con bagno en suite, perfetta anche come suite padronale o stanza per ospiti. Il piano superiore ospita tre spaziose e luminosissime camere matrimoniali, di cui una con bagno interno, oltre a un ulteriore bagno con zona lavanderia. Gli ambienti sono valorizzati da soffitti a doppia altezza con travi in legno a vista e mezzane in cotto, elementi che richiamano con eleganza il carattere autentico della tradizione toscana. Allingresso della propriet, schermati da una curata recinzione arborea, sono disponibili tre posti auto coperti ad uso esclusivo. Una soluzione di grande fascino, ideale sia come residenza per le vacanze sia come abitazione principale, capace di coniugare comfort contemporaneo, privacy e autenticit. Eplgren 73,84 kWh/mq anno RIF.1664 - SC9587396
