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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Magliano in Toscana a 970.000 € (cod.65349a9e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Magliano in Toscana, la richiesta di 970.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IMMOBILIARE TOSCANA DI CHIARA GIARDINA) a
970.000 € per una
superficie commerciale di
252 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3849 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.061 €/m² e
3.461 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.645 €/m² a 3.445 €/m²) e per casali (da 1.995 €/m² a 3.965 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Magliano in Toscana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magliano in Toscana, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montiano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Magliano in Toscana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TOSCANA DI CHIARA GIARDINA
V.DEL PONTICINO 8, Manciano (GR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
MAGLIANO IN TOSCANA - NEL CUORE DELLA MAREMMA TOSCANA A POCHI CHILOMETRI DAL PAESE, PROPONIAMO IN VENDITA UN0 SPLENDIDO CASALE COMPLETAMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATO. IL CASALE SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI: A PIANO TERRA SALONE CON CAMINO, CUCINA, SALA DA PRANZO E BAGNO OSPITI; AL PRIMO PIANO: DUE CAMERE MATRIMONIALI, UNA CAMERETTA E DUE BAGNI, PER UN COMPLESSIVO DI 200 MQ. STACCATO DAL CORPO PRINCIPALE MA COLLEGATO DA UN LOGGIATO COPERTO, TROVIAMO UN LOCALE DI SERVIZIO CON BAGNO. UN SUGGESTIVO PERGOLATO RICOPERTO DI GLICINE CONDUCE ALLA ZONA BARBECUE E FORNO (ENTRAMBI IN MURATURA) E AD UN LOCALE LAVANDERIA. COMPLETA LA PROPRIETÀ UN ALTRO LOCALE DI SERVIZIO CON BAGNO DI 52 MQ. IL CASALE È CIRCONDATO DA GIARDINO PERFETTAMENTE CURATO, PER UN COMPLESSIVO DI 10.000 MQ. NEL QUALE SONO PRESENTI CIRCA 50 PIANTE DI OLIVO, ALBERI DA FRUTTO ED AD ALTO FUSTO. OTTIMA POSIZIONE A POCHI KM. DA MAGLIANO IN TOSCANA. PARCHEGGIO CON SEI POSTI AUTO
