Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Magliano in Toscana in zona Montiano a 550.000 € (cod.651288f3)
Secondo Caasa, per il casale a Magliano in Toscana in zona Montiano, la richiesta di 550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PUNTOVERDE) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2291 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.435 €/m² e
2.809 €/m².
Vista la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per casali in zona Montiano (da 1.880 €/m² a 4.010 €/m²) e per case indipendenti in zona Montiano (da 1.710 €/m² a 2.780 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Magliano in Toscana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magliano in Toscana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montiano.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Montiano) è pari a
2.990 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Andrea che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in debole diminuzione (-1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PUNTOVERDE
Lungomare dei navigatori 34/b, Monte Argentario (GR)
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Montiano nelle immediate vicinanze del caratteristico borgo di Montiano, a 10 km da Magliano in Toscana, a 20 minuti dal Mare di Talamone e 20 minuti da Grosseto, in posizione panoramica, azienda agricola composta da casale su due livelli con due uni […]
