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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magliano in Toscana in zona Pereta a 75.000 € (cod.65095d7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Magliano in Toscana in zona Pereta, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.877 €/m² e
2.092 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Pereta (da 1.145 €/m² a 2.335 €/m²) e per trivani in zona Pereta (da 1.595 €/m² a 2.670 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magliano in Toscana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magliano in Toscana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pereta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pereta) è pari a
1.790 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magliano in Toscana in zona Pereta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LAMIONI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto di recente costruzione con angolo cottura con balcone di nuova costruzione
Al castello " nella parte più antica e affascinante del piccolo borgo medievale di Pereta dove il tempo sembra essersi fermato. Questo immobile è una vera e propria oasi di pace. L' appartamento, posto al primo piano è stato ristrutturato mantenendo intatti gli elementi originali come le antiche travi in legno ed il cotto al pavimento.. All'interno troverai un ambiente accogliente ed intimo; composto da un' ampia camera da letto ,un soggiorno con angolo cottura e camino ; una porta finestra con terrazzino ti faranno godere a pieno della bella vista che spazia dalla campagna alla costa. Il bagno è dotato di cabina doccia ed è stato completamente rinnovato nel 2025. Un rifugio tranquillo e rilassante lontano dallo stress della città! Classe Energetica: G
