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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Magliano in Toscana a 370.000 € (cod.64eac42c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Magliano in Toscana, la richiesta di 370.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2176 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.523 €/m² e
2.876 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magliano in Toscana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magliano in Toscana, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montiano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Magliano in Toscana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VINCENZO LO IACONO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Rif. EN 506 - Cupi - Magliano in Toscana. Bellissima casa indipendente facente parte di un casolare che si trova nel borgo di Cupi nel comune di Magliano in Toscana.La sua posizione tranquilla e riservata la rende il luogo ideale per chi desidera godere della pace e della bellezza della campagna toscana. E ' collocata su un poggio poco distante dal Parco della Maremma e dal mare di Alberese e Talamone.La casa si estende su una superficie totale di 170 mq ed è situata la piano primo al quale si accede attraverso una bella scala esclusiva ed una splendida terrazza di 30 mq con vista panoramica sulle colline d 'intorno. L 'ingresso si apre sull 'ampio soggiorno con a fianco la grande cucina. Un corridoio conduce al reparto notte composto da quattro camere matrimoniali, di cui la padronale con bagno privato, ed un ulteriore bagno. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, garantendo spazio sufficiente per tutta la famiglia. La casa, con facciata in pietra a faccia vista risalente ai primi anni del '900. è stata completamente e finemente ristrutturata con materiali di pregio, pavimenti in parquet, bagni in travertino. Gli impianti elettrico ed idrico sanitario sono nuovi. L 'impianto di riscaldamento è di tipo tradizionale con stufa a pellet. Fa parte della proprietà un bellissimo e curato giardino di mq 600 con piante ornamentali, olivo secolare, alberi da frutta, perfetto per rilassarsi e godere delle splendide viste panoramiche.. Nel giardino insiste un annesso agricolo ed esiste la possibilità di realizzare una piscina ed un carport in legno. Questa è un 'opportunità unica per acquistare una casa indipendente completamente arredata in una delle zone più incantevoli della Toscana
