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Casa indipendente in vendita a Magliano in Toscana in zona Pereta a 1.000.000 € (cod.64ddf8e3)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Magliano in Toscana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magliano in Toscana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montiano, ma anche la zona di Pereta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pereta) è pari a
1.940 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
I DESIDERI
DESCRIZIONE
con giardino
D/CS3762_1 - Nel suggestivo paesaggio collinare della Maremma Grossetana, all'interno del Comune di Magliano in Toscana, antico borgo medievale rinomato per la sua cinta muraria storica, proponiamo in vendita un'azienda agricola situata in una zona di pregio, parte del prestigioso Consorzio del Morellino di Scansano DOCG, dove il vitigno Sangiovese rappresenta la tipicità principale. L'azienda si estende su una superficie complessiva di circa 15 ettari, così suddivisi: 12 ettari circa a vigneto, con impianti dei vitigni Sangiovese, Alicante, Merlot, Syrah e Cabernet Sauvignon; i restanti 3 ettari sono classificati come seminativo e pascolo, ideali per l'impianto di oliveti. L'azienda è certificata biologica, un valore aggiunto che consente di accedere a mercati selezionati, con interessanti opportunità di reddito grazie alla vendita di prodotti biologici certificati e all'ottenimento di quote PAC legate sia alla conduzione biologica che alla tipicità dell'area. All'interno della proprietà il casale principale ha una metratura di 120 mq., tutto su di un unico livello, internamente così composto: ampio soggiorno con ingresso, 3 camere da letto, 3 bagni, porticato esterno e giardino circostante. Attualmente adibito ad agriturismo, già avviato e con ottime rendite dimostrabili. Tettoia agricola di circa 200 mq, ideale per il rimessaggio di attrezzi e macchinari per la lavorazione dei terreni. La vendita è proposta "a cancelli chiusi", comprensiva di tutti i beni presenti all'interno dell'azienda. La documentazione contabile e amministrativa sarà messa a disposizione solo in sede di appuntamento sul posto, previa manifestazione di interesse concreta. RIF.D/CS3762_1
