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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magliano in Toscana a 220.000 € (cod.64db6193)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magliano in Toscana, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Sofia S. Immobiliare) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2784 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.105 €/m² e
2.375 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magliano in Toscana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magliano in Toscana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montiano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magliano in Toscana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sofia S. Immobiliare
Via della Costa 58A, Via della Costa 58A, 58019, Monte Argentario (GR)
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo per vacanza
Magliano in Toscana Nel suggestivo borgo medievale di Magliano, proponiamo in vendita un tipico appartamento situato nel centro storico, perfetto per chi desidera vivere immerso nell autenticità toscana. L abitazione si apre su una graziosa corte d ingresso, ideale come spazio di accoglienza o per godersi momenti all aperto. All interno si trova un luminoso soggiorno con angolo cottura dal carattere caldo e conviviale, impreziosito dagli elementi tipici toscani come le travi in legno a vista e i pavimenti in cotto che donano fascino e atmosfera. La zona notte comprende una camera matrimoniale spaziosa, una cameretta perfetta come studio o stanza per ospiti e un bagno finestrato curato nei dettagli. La posizione strategica nel centro storico, unita all atmosfera autentica toscana e alla presenza della corte d ingresso privata, rende questa proprietà unica e preziosa. La distribuzione degli spazi è funzionale e accogliente, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze. Un appartamento che unisce storia, comfort e stile toscano, perfetto per chi cerca un rifugio di charme nel cuore della Maremma
