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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Magliano in Toscana in zona Montiano a 140.000 € (cod.64d8337a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Magliano in Toscana Montiano, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1728 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.914 €/m² e
2.160 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTIANO E ZONE CIRCOSTANTI) per case indipendenti (da 1.535 €/m² a 2.560 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.605 €/m² a 3.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Magliano in Toscana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magliano in Toscana, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montiano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montiano) è pari a
2.275 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Magliano in Toscana in zona Montiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SognoCasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con balcone
MONTIANO nel centro storico del paese, SOGNOCASA IMMOBILIARE vende in ESCLUSIVA delizioso immobile completamente indipendente senza condominio. La proprietà si sviluppa su due livelli al primo piano si trova la parte abitativa composta da una zona giorno con cucina a vista aperta sul soggiorno, 2 CAMERE, un bagno completo con finestra e spazio lavanderia. Al piano terreno si trova una grande cantina attualmente organizzata ed attrezzata non solo come cantina. Fa parte della proprietà uno spazio esterno pavimentato in pietra, dove poter trascorrere momenti all'esterno e da cui si accede alla cantina. L'immobile si presenta in buone condizioni pur non essendo stato ristrutturato recentemente, si trova nella parte alta del pase ed è vicino a tutti i servizi di prima necessità. Per appuntamenti e informazioni contatta Paola Santi 335 / 6277939 Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l'affidabilità dei comportamenti - - anno
