Casa indipendente a Magliano in Toscana in zona Montiano a 3.100.000 € (cod.64b6c1a0)

di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con posto auto con caminetto con cucina abitabile con garage

Introduzione Nel cuore della Maremma toscana, immersa nella quiete della campagna e a breve distanza dai borghi medievali di Magliano in Toscana e Montiano, sorge una straordinaria proprietà di 17 ettari in vendita. Posizionata su una collina panoramica, la tenuta offre viste spettacolari sul mare, sulle isole toscane, il Parco dell'Uccellina e sul promontorio dell’Argentario. Circondata da natura incontaminata, la proprietà garantisce privacy assoluta ed è adatta a molteplici usi: residenza privata, attività agricola o ricettiva. Location La tenuta si trova nel territorio di Magliano in Toscana, rinomato per i vigneti di Morellino, i panorami collinari e la vicinanza al mare. Pur immersa nella campagna, è facilmente accessibile e circondata da residenze di pregio che garantiscono privacy in un contesto autentico. Le spiagge dell’Argentario, come Talamone, Porto Ercole e Porto Santo Stefano, sono raggiungibili in 20–30 minuti. Roma è a circa due ore, così come Firenze; Siena e l’aeroporto di Pisa distano circa un’ora e mezza. Descrizione Un viale sterrato conduce alla villa principale in pietra, situata in posizione dominante sulla collina e circondata da splendidi giardini con piante aromatiche e fiorite da cui godere di un panorama unico. Una grande veranda panoramica accoglie gli ospiti, arredata per essere goduta tutto l’anno come “jardin d’hiver”. La villa principale, di circa 376 mq calpestabili (oltre 540 mq commerciali), si sviluppa principalmente su un unico livello con 3 camere da letto e 3 bagni, soggiorno con camino in pietra, sala da pranzo luminosa, cucina abitabile e perfettamente attrezzata, soffitti con travi a vista e toni neutri che creano un’elegante atmosfera rilassante. La camera padronale, con bagno en suite con bellissima vasca in ghisa che guarda fuori la finestra e un comodo spogliatoio, gode di doppio affaccio con vista verso il mare e sul borgo di Montiano. Al piano inferiore si trova un appartamento per gli ospiti, composto da soggiorno con camino, cucina, camera matrimoniale […]