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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Magliano in Toscana a 530.000 € (cod.64b25289)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Magliano in Toscana, la richiesta di 530.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da STUDIO VIGANO') a 530.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2944 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.932 €/m² e 3.309 €/m². Presa in considerazione la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Magliano in Toscana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magliano in Toscana, sono presenti al momento più di 150 annunci per casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montiano.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono in leggera diminuzione (-2,73%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
530.000 €
Superficie:
180 m²
Prezzo al m²:
2944 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Magliano in Toscana (GR)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 24 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

logo STUDIO VIGANO'

STUDIO VIGANO'

VIA MAREMMANA,32, Orbetello (GR)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile

MAGLIANO IN TOSCANA. Casale di mq. 180 disposto su due livelli ristrutturato. Piano primo ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso al terrazzo due camere da letto e doppi servizi Piano terra ampia cucina abitabile con due vani sottoscala, soggiorno con camino, ampio vano disimpegno, zona notte, camera matrimoniale e bagno. Le due unità abitative sono comunicanti sia esternamente che internamente. Ha 1 di terreno in parte ad uso giardino in parte uliveto con circa 40 piante in produzione e due annessi agricoli. Classe Energetica: G

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