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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Magliano in Toscana in zona Sant'Andrea a 750.000 € (cod.64a61387)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Magliano in Toscana Sant'Andrea, la richiesta di 750.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da FEDERIGHI IMMOBILIARE) a
750.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.956 €/m² e
3.300 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Sant'Andrea (da 1.440 €/m² a 2.645 €/m²) e per casali in zona Sant'Andrea (da 2.290 €/m² a 5.115 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magliano in Toscana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magliano in Toscana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montiano, mentre nella zona di Sant'Andrea è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Andrea) è pari a
2.085 €/m², molto vicina ai valori della zona Montiano che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Magliano in Toscana in zona Sant'Andrea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto di recente costruzione
vendesi immobile ristrutturato a cca 10 km da lucca in direzione sud - , in posizione dominante sopra un caratteristico borghetto l immobile si sviluppa su 3 piani fuori terra per una superficie complessiva di cca mq 325 al piano terreno (mq 125) si […]
