Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Magliano in Toscana a 980.000 € (cod.64a465a1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Magliano in Toscana, la richiesta di 980.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
980.000 € per una
superficie commerciale di
265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3698 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.768 €/m² e
3.126 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magliano in Toscana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magliano in Toscana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montiano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Magliano in Toscana
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bonfiglioli
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con caminetto con cucina abitabile con cortile
Casale da sogno, un angolo di paradiso immerso nel verde della campagna maremmana, circondato da un parco privato di mq. 10.000 con alberi di alto fusto, da frutto e 50 piante circa di ulivo. Questo casale è la scelta ideale per chi cerca tranquillità, natura ed autentico charme toscano. Perfettamente integrato nel paesaggio, ideale come residenza privata o investimento per attività ricettiva esclusiva. Situato a pochi minuti dallo splendido borgo medioevale di Magliano in Toscana e dal mare. Il casale si sviluppa su due livelli ed è di circa mq. 200: piano terreno con ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, sala da pranzo ed un bagno; una scala interna collega i due livelli; al primo piano due camere matrimoniali, una cameretta e due bagni. Elegante patio con loggiato coperto che collega il casale ad un comodo locale con bagno. Un suggestivo pergolato ricoperto di glicine che conduce alla zona barbecue e forno in muratura, perfetto per cene all'aperto. E' presente un locale lavanderia. Completa la proprietà un altro locale annesso con bagno di circa mq. 55. I suddetti locali sono ideali come dependance, atelier, o parti multifunzionali. Possibilità di realizzare una piscina privata con progetto già esistente. Spazi esterni progettati per vivere tutto l'anno con zone d'ombra, angoli relax ed una privacy assoluta. Il prezzo richiesto è di € 980.000,00 - PER INFO ED APPUNTAMENTI TELEFONARE A RITA GALLI AL NUMERO 3387641300
