Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Magliano in Toscana in zona Pereta a 160.000 € (cod.64a1e49a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Magliano in Toscana Pereta, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 160.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2000 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.102 €/m² e 2.388 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per case indipendenti (da 1.240 €/m² a 2.590 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.075 €/m² a 2.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Magliano in Toscana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magliano in Toscana, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montiano, ma anche la zona di Pereta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pereta) è pari a 1.935 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,05%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
160.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
2000 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Magliano in Toscana (GR)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI)
Indirizzo:
Pereta
Pubblicato:
sab 5 aprile 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE LAMIONI

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con caminetto con angolo cottura

Pereta .Posta in una tipica via del centro storico, Terratetto indipendente in pietra locale di circa 90 mq ,perfettamente e recentemente ristrutturata. Grande salone con termo camino e angolo cottura con doppia uscita su zona verde del paese, due camere da letto e servizio. La ristrutturazione curata nei particolari ha tenuto conto di tutti i canoni delle antiche case toscane ,particolari di pregio come la scala in ghisa, prodotta da un'antica fonderia romana, il piano cottura in travertino,, sanitari e rubinetteria di prima qualità Travi e mezzane antichi, infissi in legno e cotto fatto a mano nel pavimento. Possibilità di usufruire dello spazio esterno. Bella vista verso la campagna Zona riservata. Classe Energetica: G

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • idealista.it
  • trovacasa.net