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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magliano in Toscana in zona Montiano a 164.000 € (cod.64a02a86)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Magliano in Toscana in zona Montiano, la richiesta di 164.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 164.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1929 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.962 €/m² e 2.228 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Montiano (da 1.355 €/m² a 2.595 €/m²) e per case indipendenti in zona Montiano (da 1.460 €/m² a 2.660 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Magliano in Toscana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magliano in Toscana, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montiano) è pari a 1.995 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,22%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
164.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
1929 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Magliano in Toscana (GR)
Indirizzo:
Montiano
Pubblicato:
lun 23 settembre 2024

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE LAMIONI

DESCRIZIONE

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